投標管理全流程解析：關鍵概念與操作指南

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 　　投標管理

　　項目投標項目信息登記中日期可以改，項目名稱、地址、日期費用等有標紅星的都是必須填的，可上傳相關的附件、投標項目較多可批量導入

　　先保存后審批，也可以先存草稿箱，審批的時候可選擇多個審批人(其中一個人審批后就可以通過)

　　流程圖就可以看這個項目審批需要經過哪些節(jié)點

　　項目信息列表可以查看包括未提交的在內的所有項目，上面可以根據某個特定的字段進行查詢。

　　招標文件購買申請和以上一樣，項目名稱需要選擇，打字上去不行

　　審批不通過的被退回，需要撤銷審批，進行修改后再提交審批

　　已審核的項目不能刪除

　　投標保證金回收金額可以根據實際情況填寫，分期回收，在投標保證金匯總表里能看到整體回收情況及下次會回收日期。

　　聯(lián)營項目是指公司由總承包能力承包的工程，但是對特殊的工藝沒有資質，可以和有資質的單位聯(lián)營。

　　自營項目是指企業(yè)自己建造固定資產的工程。

　　分包招標：分包就是將所承包的工程的一部分依法發(fā)包給具有相應資質的承包單位的行為。招標就是決定分給誰來做，獲得最大利益的手段。

　　項目投標：指投標人(賣方) 應招標人的邀請，工程管理系統(tǒng)根據招標通告或招標單所規(guī)定的條件，在規(guī)定的期限內，向招標人遞盤的行為，買房向甲方爭取拿下項目建設的一種手段。

　　招標文件：是招標工程建設的大綱，是建設單位實施工程建設的工作依據，是向投標單位提供參加投標所需要的一切情況。因此，招標文件的編制質量和深度，關系著整個招標工作的成敗。

　　投標文件：是指投標人應招標文件要求編制的響應性文件，用來展示投標人的各項綜合技術的實力、貨物的儲量、服務的態(tài)度以及誠意等。

　　開標：開啟投標人提交的投標文件，公開宣布投標人的名稱、投標價格及其他主要內容的行為。

　　攔標價：是指招標人在招標過程中向投標人公示的工程項目總價格的最高限制標準，是招標人期望的價格，要求投標人投標報價不能超過它，否則為廢標。

　　評標基準值：報價最高和最低去除，取所有投標價平均值作為評標價格基準值，基準價確定后，按招標文件價格分的評分辦法，對各投標人的投標報價進行打分。

　　資格自審：對投標人進行資格審查，有無能力勝任，機構是否健全，有無良好的信譽，人員是否合格，機械設備是否適用施工等方面作實質性的審核。

　　項目勘察：在施工前，對地形、地質構造、地下資源情況等進行實地調查。確定建設項目場地的地質條件、自然環(huán)境是否適宜于進行工程建設

　　投標保證金：投標人按照招標文件的要求向招標人出具的一定金額表示的投標責任擔保。

　　項目立項：項目已經獲得政府投資計劃主管機關的行政許可，可以進行實施階段

　　項目看板：在項目開展過程中，對項目的材料、合同報表、應收應付款及施工過程進行一體化管理，項目看板能夠一目了然，保證項目能夠順利完成

　　工程造價：是指進行某項工程建設所花費的全部費用，這個工程做下來需要多少錢。

　　工程量：即工程的實物數(shù)量,是以物理計量單位或自然計量單位所表示各個分項或子分項工程和構配件的數(shù)量。

　　收入合同

　　直接成本：直接成本就是指企業(yè)為該項目的建設所需要的材料、人工費等

　　間接成本：間接成本則是不能直接計入項目建設成本的費用，如折舊費、修理費、辦公費、水電費等。

　　質保金：工程質量的保證金(在簽訂收入合同時)

　　工程量清單：工程實物量清單

　　進度款：按照工程施工的進度計算的多少錢

　　合同變更簽證：在施工過程中因為某種原因，需要對之前的合同約定進行一些變動所簽訂的證據。

　　項目立項登記的項目，未提交審核的項目，在后面收入合同等板塊都可以選中

　　完工結算及收入合同變更簽證必須填寫工程量清單

　　相關聯(lián)的字段選擇必須根據順序先選前面第一個，先選擇第二個字段不會出現(xiàn)項目信息

　　比如質保金回收第一二字段、完工結算的第二行

　　質保金回收沒有審批的話，質保金回收匯總表沒有相關記錄

　　質保金匯總表是查詢已經審批完成的，可以進行統(tǒng)計分析

　　質保金回收列表可查詢到未提交的項目，可以進行修改刪除。