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建設工程造價的計價特點

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　　【學員問題】：建設工程造價的計價特點。

　　【解答】建設工程造價的計價特點；以及在多次性計價中，建設程序和各階段工程造價的關系建設工程造價的計價特征

　　（1）單件性計價：項目的單個性導致了建設工程造價的千差萬別，因此每個工程必須單獨計算其造價。

　?。?）多次性計價：建設項目一般比較復雜，未知因素多，建設周期長，規(guī)模大，造價高，因此很難一次確定其價格，必須根據(jù)項目的進展情況，由粗到細、由淺入深的確定工程造價，圖1-1即表示了這種多次性計價特點。

　　（3）分解、組合計價：建設項目的規(guī)模一般比較大，在計價時一般采用逐步分解的方式，即單項工程、單位工程、分部工程和分項工程等，以便于用適量的計量單位計算并測定和計算工程基本構成要素。分項計價后，逐步匯總就可形成各部分造價。工程建設項目從決策到竣工交付，都有一個較長的建設期。在整個建設期內(nèi)，構成工程造價的任何因素變化都必然會影響工程造價的變動，不能一次確定可靠的價格（造價），要到竣工決算后才能最終確定工程造價，因此需對建設程序的各個階段進行計價，以保證工程造價確定和控制的科學性。工程造價的多次性計價反映了不同的計價主體對工程造價的逐步深化、逐步細化、逐步接近和最終確定工程造價的過程。如設計階段的計價就是設計概算的造價，施工階段的造價就是預算價（投標價），竣工時又有結算造價，等等。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

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發(fā)布：2026-01-28 10:12    編輯：xiaona    [打印此頁]    [關閉]

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