廣州某調度大樓施工組織設計

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　　工程概況

　　第一節(jié) 招標范圍

　　根據招標文件要求，本工程采用固定綜合單價合同，承包方包工、包料、包安全、包質量、包工期、包文明施工及總承包管理與協調的承包方式。招標范圍：建筑、安裝及室外配套工程的施工總承包，包括土建工程（含基坑支護）、裝飾裝修、通風空調、弱電系統(tǒng)、水電安裝、消防、人防、室外管網等。室外綠化景觀工程、室內非公共部分的裝修工程以及會議中心、員工餐廳±0.00以上部分及電梯與玻璃幕墻的施工由招標人另行招標，不列入本次招標范圍。凡另行招標項目的管理、配合和協調工作由總承包人負責，其管理配合費納入自主報價。招標人、管理公司等使用的施工現場辦公用房及辦公設施也在本次招標范圍內。

　　第二節(jié) 編制依據

　　本技術標編制的內容積極響應本招標文件中的各項要求，綜合考慮本工程的特點和施工現場及周邊環(huán)境實際情況，并結合我司的技術、設備、資金能力。

　　本技術標的編制依據為：

　　一、 ××電力調度大樓工程施工招標標文件。

　　二、 ××市電力調度工程施工圖紙一套。

　　三、 招標答疑會議紀要。

　　四、 現行施工、驗收規(guī)范、規(guī)程、標準及有關規(guī)章制度。

　　五、 有關廣東省、××市建筑安裝工程施工的勞動、材料、機械定額。

　　第三節(jié) 建設概況

　　一、工程簡介

　　××電力調度大樓工程位于××市中心區(qū)，貼鄰博愛路，總建筑面積60726.5m？，地上部分設有主樓、調度中心、會議中心及員工餐廳等塔樓建筑，地下部分連通。主樓25層，會議中心3層，員工餐廳3層，調度中心3層。本次投標的是地下室部分及地上的主樓及調度中心，建筑面積54939m？。

　　本工程由××公司××供電局投資興建，中建國際（深圳）設計顧問有限公司設計，招標代理機構是深圳市中海建設監(jiān)理有限公司。

　　二、建筑設計

　　1、 建筑簡介

　?、?、本工程地下一層，局部兩層，地上部分：主樓25層，調度中心3層，總建筑面積54939m？（不含員工餐廳及會議中心）。地下室建筑面積23047.20m？，層高：地下二層4.3m，地下一層5.7m（塔樓部位）/4.0m（室外部位），地下一層設有高低壓變配電機房、發(fā)電機房、汽車庫，地下兩層設有制冷機房、水泵房，位于主樓部位。

　?、?、主樓25層，建筑面積27969.4m？，平面形狀大約呈長方形，室內平面采用回廊式設計，中央部位為公共場所，如樓梯間、電梯間、洗手間及觀光電梯等，周邊部位為功能用房及辦公用房。主樓一、二層為展廳，三至八層為遠動機房、通信機房、數據中心及大空間辦公室，九層以上為辦公室。一層層高5.0m，二層4.85m，三～八層4.0m，九～二十五層3.85m.外立面采用玻璃幕墻、石材幕墻及在隱框玻璃幕墻鑲嵌鋁合金方管等幕墻形式，采光頂棚采用點式玻璃幕墻。室內采用石材、地磚、鋁板及乳膠漆等裝修材料。（1-2）～（1-4）/（1-E）～（1-G）軸首層為中央庭院，上部大部分中空，其中8、14及20層設有局部中空，為休息平臺，22層全為樓板結構，為休息平臺。二層除公共部位外，其余部位均沒有樓板結構，到三層結構才有。

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