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房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》課程講義（17）
5.前期工作的其它環(huán)節(jié)
內(nèi)容
征地、拆遷、安置、補(bǔ)償
三通一平
市政設(shè)施的談判與協(xié)議
安排短期和長期信貸
尋找預(yù)租（售）客戶
進(jìn)一步分析市場狀況
制定項(xiàng)目開發(fā)過程的監(jiān)控策略
洽談開發(fā)項(xiàng)目保險(xiǎn)事宜等
前期工作完成后，開發(fā)商再進(jìn)行一次財(cái)務(wù)評價(jià)
開發(fā)商必須保持“健康的懷疑”態(tài)度，本著謹(jǐn)慎的原則（即不高估收益，不低估成本）
【2006年真題】
將房地產(chǎn)開發(fā)劃分為若干階段，其中編制建設(shè)工程招標(biāo)文件屬于（ ）的工作
A．投資機(jī)會選擇于決策分析階段
B．前期工作階段
C．建設(shè)階段
D．租售階段
【答案】B
泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理
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