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《工程項目組織與管理》知識點：單位工程概算的主要編制方法

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建筑工程概算的編制方法：

1）擴大單價法。首先根據(jù)概算定額編制成擴大單位估價表（概算定額基礎價）。

擴大單位估價表是確定單位工程中各擴大分部分項工程或完整的結構構件所需全部材料費、人工費、施工機械使用費之和的文件。

當初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確時，可采用這種方法編制建筑工程概算。

2）概算指標法。由于設計深度不夠等原因，對一般附屬、輔助和服務工程等項目，以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的工程項目，多采用概算指標編制概算。

第一種方法：直接用概算指標編制單位工程概算。當設計對象的結構特征符合概算指標的結構特征時，可直接用概算指標編制概算。

①根據(jù)概算指標計算出各直接費用，即首先計算人工費、材料費、施工機械使用費及直接費；然后計算措施費；第三步計算間接費、利潤和稅金及概算單價；第四步計算單位工程概算價值和各技術經濟指標；最后再編制概算。

②根據(jù)基價調整系數(shù)計算概算指標調整后基價，然后編制概算。第二種方法：用修正概算指標編制單位工程概算。

責任編輯：lwg

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發(fā)布：2007-07-23 13:39    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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