2015一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》知識點(diǎn)歸納（3）

　　財務(wù)凈現(xiàn)值率 （FNPVR）

　　是指項(xiàng)目財務(wù)凈現(xiàn)值與項(xiàng)目總投資現(xiàn)值之比，其經(jīng)濟(jì)含義是單位投資現(xiàn)值所能帶來的財務(wù)凈現(xiàn)值，是一個考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的指標(biāo)。常用財務(wù)凈現(xiàn)值率作為財務(wù)凈現(xiàn)值的輔助評價指標(biāo)。

　　財務(wù)凈現(xiàn)值率 （FNPVR）

　　計算式如下：

　　對于獨(dú)立方案FNPVR≥0，方案才能接受對于多方案評價，將FNPVR<0的方案淘汰，余下的方案將FNPV、投資額與FNPVR結(jié)合進(jìn)行選擇。

　　在評價時應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。

　　1. 計算投資現(xiàn)值與財務(wù)凈現(xiàn)值的研究期應(yīng)一致，即財務(wù)凈現(xiàn)值的研究期是n期，則投資現(xiàn)值也是研究期為 n 期的投資。

　　2. 計算投資現(xiàn)值與財務(wù)凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率應(yīng)一致。

　　3. 應(yīng)當(dāng)注意 ， 直接用財務(wù)凈現(xiàn)值率比較方案所得的結(jié)論與用財務(wù)凈現(xiàn)值比較方案所得的結(jié)論并不總是一致的。

　　在有明顯的資金總量限制時，且項(xiàng)目占用資金遠(yuǎn)小于資金總擁有量時，以財務(wù)凈現(xiàn)值率進(jìn)行方案選優(yōu)是正確的，否則應(yīng)將 FNPVR 與投資額、財務(wù)凈現(xiàn)值結(jié)合選擇方案。

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