某小區(qū)1號樓工程施工組織設計方案

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　　第1章 編制依據(jù)

　　1.1 合同（或協(xié)議）

　　1.1.1 合同范圍

　　工程項目圖紙中所示的工作內(nèi)容，包括土建結構、初裝修、弱電（只做埋管穿帶線）、給排水、通風空調(diào)、動力、照明、消防工程等，各種管線做到室外2.5m 處。

　　初裝修標準為：墻面刷乳膠漆部分做到抹灰刮膩子，貼面磚部分做到找平層；地面廚房衛(wèi)生間做到防水層、找平層，其他地面做到找平層；樓梯間地面做到水泥樓面；頂棚有吊頂部分做到結構層，不做抹灰，無吊頂部分做到抹灰刮膩子。

　　建設單位分包范圍：所有進戶電纜、天然氣工程、室外工程、土方護坡降水、防水、精裝修、電梯工程、立體停車系統(tǒng)。

　　1.1.2 工程合同

　　1.2 施工圖紙

　　1.3 主要規(guī)范、規(guī)程

　　1.4 主要標準

　　1.5 主要圖集

　　1.6 主要法規(guī)

　　1.7 其他

　　1.7.1 企業(yè)文件

　　1.7.2 其他參考文件

　?。?） XX市2001 年建設工程概算定額及XX市建設工程造價管理處

　　有關規(guī)定。

　　（2） 我公司編制的《××項目1 號樓工程概算資料》。

　　（3） 類型近似的工程施工經(jīng)驗資料。

　?。?） 對施工現(xiàn)場的實地考察所得數(shù)據(jù)。

　　第2章 工程概況

　　2.1 總體簡介

　　2.1.1 工程概況

　　××小區(qū)1 號樓位于XX海淀區(qū)××路15 號，東臨××路，北臨城建地基公司辦公樓，西臨老干部中心。施工場地狹小，"三通一平"基本完成。

　　2.1.2 工程規(guī)模

　　本工程地下室包括地下車庫、地下連廊、職工餐廳、廚房、附屬用房和設備用房、人防工程，地上部分主要包括大堂、商務、辦公用房、值班室、營業(yè)廳、展廳、門廳、公寓等。

　　總建筑面積43868m2，其中地上32954m2，地下8019m2，人防2895m2.地下3 層地上17 層，局部19 層，±0.00絕對標高為52.500.檐高59.6m.

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