樓市二季度將延續(xù)上升勢頭

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摘要：國家統計局5月13日發(fā)布的“2015年1~4月份全國房地產開發(fā)和銷售情況”顯示，受“3·30新政策”影響，樓市回暖趨勢初現端倪。

國家統計局5月13日發(fā)布的“2015年1~4月份全國房地產開發(fā)和銷售情況”顯示，受“3·30新政策”影響，樓市回暖趨勢初現端倪。展望未來，專家普遍認為，一系列利好樓市的政策，將在一定程度上進一步釋放購房需求，特別是改善性購房需求，二季度樓市交易會延續(xù)上升勢頭。

“3·30新政策”促樓市回暖，54個重點城市成交環(huán)比漲幅超10%

截至4月30日，恰逢“3·30新政策”滿月，市場交出了一份亮麗的答卷，4月份多地樓市銷售量出現上漲。據中原地產數據，全國54個重點城市4月份住宅成交量突破25萬套，環(huán)比漲幅超過10%。

國家統計局的數據也顯示，1-4月份，全國住宅銷售面積23284萬平方米，同比下降5%，降幅比1-3月份收窄4.8個百分點。住宅銷售額14916億元，下降2.2%，降幅比1 3月份收窄6.9個百分點。與一季度樓市成交慘淡的情況相比，該數據表明樓市已開始顯現回暖跡象。

政策持續(xù)利好，樓市二季度或將完成筑底

央行5月11日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率0.25個百分點。中原地產預計，隨著降息利好的提振，房地產也將借此搭上“順風車”，樓市二季度或將完成筑底。

上海易居研究院副院長楊紅旭表示，降息意味著購房者成本繼續(xù)降低。“從本次降息的幅度看，5年期以上貸款基準利率從5.9%下降到5.65%，已經達到2001年以來的最低水平。以100萬元商業(yè)貸款、貸款期限20年計算，降息后月供6963.87元，比降息前減少142.87元。這將對購房者心理預期的持續(xù)向好起到強化作用。”

專家認為，降息提振了市場各參與主體的情緒，從房地產的角度看，房價止跌反彈的動作會加速完成。房價上漲態(tài)勢一旦形成，下半年市場看漲預期將強化。

發(fā)布：2007-11-06 10:37 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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