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怎么選擇朝向

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　　【學(xué)員問題】：怎么選擇朝向？

　　【解答】任何一個(gè)購房者在選房過程中，都會(huì)注意到所購住宅的朝向問題，這是因?yàn)?，住宅的朝向直接影響人的生活。在傳統(tǒng)觀念上，以南北朝向?yàn)檎?，東西朝向?yàn)槠?，朝南的房間為正房，是位尊的表示，從這個(gè)意義上說，如果可以選擇的話，一定要選有朝南房間的住宅。通常認(rèn)為，住宅朝向以正南最佳，東西次之，朝北最次。當(dāng)然，考慮朝向，除了上述因素外還應(yīng)考慮開窗時(shí)所面對(duì)的環(huán)境，即窗景。窗景應(yīng)當(dāng)趨利避害，趨優(yōu)避劣。同層南北不同朝向的價(jià)格平均相差10%~15%，甚至20%以上，價(jià)格和朝向平衡后選擇為佳。可參考下表來判斷住宅朝向以及是否具備良好的日照。建筑物朝向日照有效時(shí)間正南向9：00-15：00南偏東115度9：00-15：00南偏東16-30度9：00-14：30南偏東31-45度9：00-13：00南偏東46-60度9：00-12：30南偏東61-75度9：00-11：30南偏東76-90度9：00-10：30南偏西115度9：00-15：00南偏西16-30度9：30-15：00南偏西31-45度10：30-15：00南偏西46-60度11：30-15：00南偏西61-75度12：30-15：00南偏西76-90度13：30-15：00

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

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發(fā)布：2026-01-28 10:26    編輯：xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]

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