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房產面積測繪實施細則 30P

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建筑物陽臺、露臺進深不大于2.4米的，按其水平投影面積的1/2計算建筑面積；超出2.4米的，按其水平投影全面積計算建筑面積。入戶花園、空中花園進深和面寬均不大于2.4米的，按其水平投影面積的1/2計算建筑面積；超出2.4米的，按其水平投影全面積計算建筑面積。突出外墻的凸窗窗臺高度大于0.4米，窗高小于2.2米，且突出外墻面尺寸不大于0.6米時，不計算建筑面積；超出上述尺寸任何一項的，均按其水平投影面積計算建筑面積。
　　 居住類建筑（包括公寓、排屋、別墅等）層高一般不得大于3.3米，大于3.3米的，按該層水平投影面積的2倍計算建筑面積。辦公類建筑（含寫字樓）層高一般不得大于4.8米，大于4.8米的，按該層水平投影面積的2倍計算建筑面積。商業(yè)類建筑（含酒店和商業(yè)用房）層高一般不得大于5.1米，大于5.1米的，按該層水平投影面積的2倍計算建筑面積。門廳、大堂、中廳、內廊、采光廳等不列入超層高控制范圍
發(fā)布：2007-08-05 11:37    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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