商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理課程講義（6）
3．房地產(chǎn)投資的利弊（四利三弊）
利
相對較高的收益水平
易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持
能抵消通貨膨脹的影響－房地產(chǎn)年價格增漲率超過年通貨膨脹率
提高投資者的資信等級
弊
投資數(shù)額巨大
投資回收周期較長
需要專門的知識和經(jīng)驗
【2008年真題】
房地產(chǎn)投資相對于股票投資，往往具有較低的收益水平。（ ）
【答案】×
【解析】房地產(chǎn)投資收益水平較高。
【2006年真題】
房地產(chǎn)投資不能有效抵消預(yù)期通貨膨脹的影響。（ ）
【答案】×
【解析】可以抵消通貨膨脹的影響
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