房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)估價案例與分析復(fù)習(xí)要點：基準(zhǔn)地價法
【提問】
什么是基準(zhǔn)地價法？
【回答】
基準(zhǔn)地價法（land datum value method）是我國土地估價中重要的應(yīng)用估價方法之一，它是利用城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價和基準(zhǔn)地價修正系數(shù)等評估成果，按照替代原理，將待估宗地的區(qū)域條件和個別條件等與其所處區(qū)域的平均條件相比較，并對照修正系數(shù)表選取相應(yīng)的修正系數(shù)對基準(zhǔn)地價進(jìn)行修正，從而求取待估宗地在估價基準(zhǔn)日價格的一種估價方法。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析
責(zé)任編輯：淘淘
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