房地產(chǎn)行業(yè)
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租賃合同終止的問題
租賃合同自然終止：
合同到期，若要繼續(xù)承租的提前3個月提出并經(jīng)出租人同意重新簽訂租賃合同；符合依法或依合同約定可以解除合同條款的；因不可抗拒力致使不能履行的。因上述原因終止合同的，造成一方受損失的，除依法可以免責外，應當由責任方負責賠償。
租賃合同人為終止：
擅自轉租；擅自轉讓、轉借和調(diào)換；擅自拆改結構和改變用途；欠租6個月；閑置6個月；從事非法活動；故意損壞房屋；其他情形。
以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
責任編輯：莫回頭
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