房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)強制拍賣估價的特點
房地產(chǎn)強制拍賣估價的特點：
（1）強制處分
處分行為在規(guī)定的時間內(nèi)完成，如果拍賣不成，通常由法院主持將拍賣標(biāo)的物折價抵償債務(wù)。
（2）快速變現(xiàn)
買受人（購得拍賣標(biāo)的的竟買人）承擔(dān)的風(fēng)險較大，因此其價格一般較正常交易低。
?。?）成交價格一般低于正常市場價格
原因有三：
?、偈袌鲂枨竺嬲?、推廣力度小；
②基于消費者的心理預(yù)期；
③由于購買者要支付拍賣機構(gòu)傭金等額外成本。
責(zé)任編輯：芊墨
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