2015年房地產(chǎn)估價師考試市場營銷模擬試題（5）

　　1．現(xiàn)代房地產(chǎn)市場營銷不是單純的推銷工作，而是企業(yè)以（ ?。橹行牡恼w經(jīng)營活動。
　　A．經(jīng)營效益
　　B．顧客服務(wù)
　　C．?dāng)U大市場占有率
　　D．滿足市場需求

　　2．對房地產(chǎn)企業(yè)而言，影響經(jīng)營環(huán)境的最大因素是（ 　）。
　　A．政治因素
　　B．經(jīng)濟(jì)因素
　　C．社會文化因素
　　D．家庭構(gòu)成因素

　　3．在商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，市場營銷的觀念經(jīng)歷了不同的指導(dǎo)思想，最早的是（ 　）。
　　A．推銷觀點
　　B．生產(chǎn)觀點
　　C．市場經(jīng)營觀點
　　D．市場信息觀點

　　4．房地產(chǎn)市場營銷中應(yīng)確定適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品，這里的適當(dāng)是指（ ?。?。
　　A．房地產(chǎn)商品具有廣泛適用性
　　B．房地產(chǎn)商品有助于利用企業(yè)的優(yōu)勢和特長
　　C．房地產(chǎn)功能、質(zhì)量、規(guī)格等適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)水平
　　D．房地產(chǎn)功能、質(zhì)量、規(guī)格等對目標(biāo)顧客群是適當(dāng)?shù)?/p>

　　5．房地產(chǎn)促銷渠道的選擇主要決定擬經(jīng)營的房地產(chǎn)是（ 　）。
　　A．內(nèi)銷還是外銷
　　B．批發(fā)還是零售
　　C．銷售經(jīng)營還是租賃經(jīng)營
　　D．自主租賃還是代理租售

　　6．有效的房地產(chǎn)開發(fā)項目市場營銷工作，應(yīng)該從（ 　）。
　　A．房地產(chǎn)預(yù)售開始到項目竣工驗收為止
　　B．項目可行性研究開始到項目竣工驗收為止
　　C．項目可行性研究開始到項目竣工驗收并完全投入使用為止
　　D．項目建成開始到項目完全投入使用為止

　　7．房地產(chǎn)企業(yè)市場營銷價格策略的選擇應(yīng)該既吸引消費者，又要盡可能（ ?。?br />　　A．訂出高的價格
　　B．符合市場對產(chǎn)品的需求
　　C．要求顧客一次性付款
　　D．實現(xiàn)企業(yè)最大的經(jīng)濟(jì)效益

　　8．房地產(chǎn)經(jīng)營活動中，下列三項工作的正確順序是（ 　）。
　　A．經(jīng)營計劃、經(jīng)營決策、調(diào)查研究
　　B．調(diào)查研究、經(jīng)營計劃、經(jīng)營決策
　　C．調(diào)查研究、經(jīng)營決策、經(jīng)營計劃
　　D．經(jīng)營計劃、調(diào)查研究、經(jīng)營決策

　　9．決定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略和發(fā)展方向的是（ ?。?br />　　A．經(jīng)營決策
　　B．經(jīng)營預(yù)測
　　C．經(jīng)營計劃
　　D．經(jīng)營方針

　　10．公共關(guān)系進(jìn)行房地產(chǎn)促銷的主要目的是（ ?。?br />　　A．提高產(chǎn)品附加價值
　　B．建立社會信譽
　　C．便于銷售房地產(chǎn)
　　D．著眼于企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展

　　1.D 2.B 3.B 4.D 6.C 7.D 8.C 9.D 10.D

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